1哈尔滨家用电梯运行要点

1.1正常运行基本控制功能

要将逐项试验的方法运用过来，能够正确传递、登记和执行实验厅外召唤、轿厢内选层以及司机发出的操作指令，能够准确启动运行电梯；在层站和轿厢内要能够正确显示试验轿厢运行的位置、方向；能正确操作试验门的自动操作和手动开关门，在开门或者门没有关时，不能够运行。

1.2哈尔滨家用电梯检修运行功能

在检修运行方面，轿厢自动运行和门的自动操作需要取消，但是安全装置的作用依然需要发挥。要设计双稳态的检修―正常转换开关，在检修运行轿厢时，对于外呼、内呼召唤信号等自动操作，试验运行电梯不响应。在检修运行的过程中，需要对检修装置的上下行按钮持续按压，借助于人力，方可以将上下行位置保持下去，手放下去后，电梯运行立即停止；同时，对各个电气装置和门的电气触点逐个断开，立即停止检修运行中的电梯，不能够启动停止的电梯。

2电梯维修的内容和要求

在维修保养电梯的过程中，主要是日常检查、调试和润滑电梯，预防检测可能出现的故障，避免有较大的故障或者事故出现于电梯运行当中。将电梯的日常检修保养给开展下去，可以促使电梯使用寿命得到延长，故障发生率得到有效降低。在具体实践中，需要从这些方面来努力：

首先是制定周期维护保养制度；电梯负责人员需要对机电设备定期清扫和吸尘检查，促使电梯保持清洁状态；每周负责人都需要重点检查主要的电气部分和安全设施，每月都需要细致检查其他的电气设备和机械部件。

其次对维修保养专人负责制进行构建，要设置专门的工作人员来定期维修保养电梯，值班人员需要对各个部件系统的运行情况经常检查，及时排查和检修可能出现的隐患。此外，每年都需要全面调试检查电梯，对磨损部件进行更换。

当前电梯保养工作存在的问题

不与客户沟通

在电梯维保中，有一小部分人会出现这样的情况：去到现场或者离开现场，不会与客户沟通，直接进行保养或者维修工作。为什么会出现这种情况？原因有许多，最主要的是：以前电梯数量少，保养人员也少，没有那么多程序化的步骤，而如今维保流程逐渐程序化，但有些人还保留着之前的行为习愦。

不设置护栏

不设护栏有两种情况：（1）工作短时间内，不设置护栏（常见）（2）从来不设置护栏。

有些维保人员因为保养时间短，抱着“动作快点，很快就工作完，不会出什么事”的心理，不放置护栏。造成这样的原因主要有：（1）半月保养一次时间所花费时间少；(2)有时候回召维修是小故障时，花费时间少；（3)认为放置护栏麻烦，多年工作没放置护栏都不出事情，就从来不放护栏。

这样做会导致什么结果呢？现从两方面来试想下。从乘客角度，如果在保养自动扶梯时，不设置护栏，乘客认为自动扶梯是正常的，就使用自动扶梯；而维保人员在保养工作中势必会使自动扶梯停止或运行，这就会造成乘客受到伤害。从维保人员角度来讲，维保人员正在工作，而乘客又在使用电梯，这样势必会造成维保人员和乘客受到伤害。