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旧楼加装增设电梯需要满足什么条件?

2022-07-29 16:45:25

现在有很多商场或者景点都会选择使用观光电梯,这样安装出来不仅有着一定的美观性而且还会吸引一定数量的消费者。相比观光电梯而言普通电梯大多都是使用在居民楼或者写字楼区域,那为什么有的地方会选择安装哈尔滨家用电梯呢?

首先一个就是轿厢形态的设计,因为电梯的轿厢是比较小的,我们在设计的时候可以利用线条或者错觉将空间变大,这样乘客在乘坐的时候也会显得比较舒坦。这样做了不仅能够丰富空间层次,而且还能给人一种心理的错觉,让人觉得这个空间很大,同时在加上色彩的搭配,就更加能够让人感受到舒适和温馨,因为在对电梯空间进行设计的时候要体现稳定感。

其次就是在电梯轿厢的照明上,因为观光电梯的客流量比较大,大家停留的时间基本上不会超过十分钟,那么在短时间内的停留我们可以将轿厢整体的光线尽量做到柔和,这样对哈尔滨家用电梯的装饰效果也比较好。但是在整体的设计中要以实用性为主,因为观光电梯毕竟不是自己家里的电梯。

一般情况,旧楼加装增设电梯需要满足下面的三个要求:

1.按照业主人数或者面积来规定

已建楼房在加装电梯前应当经过本幢/本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上,且占总人数2/3以上的业主一致同意方可施工。

哈尔滨家用电梯

2.既有住宅的规定

既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法权属证明、而且没有被列入房屋征收改造计划、四层以上(含本数,不含地下室)没有设电梯楼房,非单一产权住宅。

3.各职能部门的规定

哈尔滨家用电梯符合规划、质监、建设、人防、消防等相关部门的规定。

不过不同的地区有不同的政策,具体在加装电梯之前还需要先咨询当地相关部门了解流程再去开始。

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